Получить ипотечный кредит не так уж сложно, но это потребует от вас определенных усилий. Если вы планируете взять кредит на покупку дома в ближайшем будущем, вот несколько советов, о которых вам нужно узнать.
Если вы не можете определиться с банком, в котором желаете взять ипотечный кредит, то здесь https://sovcombank.ru/credits/ipoteka можно найти самые выгодные проценты и другие условия.
Что стоит сделать перед ипотечным кредитом?
- Проверьте свой кредитный рейтинг.
Кредиторы проверяют ваш кредитный рейтинг, когда вы подаете заявку на ипотечный кредит. Вы же не хотите быть неприятно удивлены тем, что они узнают.
Ваш кредитный рейтинг представляет собой числовой расчет, предназначенный для определения вашей кредитоспособности. Существуют различные типы кредитных рейтингов.
Вы можете заплатить, чтобы узнать свои баллы, включая баллы, наиболее широко используемые в ипотечном кредитовании, автокредитовании и кредитных картах. Но ваш кредитор может использовать оценку, отличную от той, которую вы получаете на веб-сайте компании, занимающейся кредитным скорингом (помните, что существует множество различных типов оценок), или вообще другой тип кредитной оценки.
- Выясните, хотите ли вы кредит с фиксированной или плавающей процентной ставкой.
Если вы выберете ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой, общая сумма основного долга и процентов останется неизменной в течение всего срока ипотечного кредита, поскольку процентная ставка остается неизменной. Несмотря на то, что вы медленно выплачиваете основную сумму, ваш ежемесячный платеж, как правило, устанавливается в одной и той же сумме каждый месяц на основе математического процесса, называемого «амортизация». Однако этот платеж может увеличиться, если у вас увеличатся налоги на имущество или страховку домовладельцев, и эти предметы будут депонированы и оплачены как часть вашего платежа по ипотеке.
- Определите, какой срок ипотеки вы хотите.
Срок ипотеки (то есть, сколько времени требуется для погашения кредита) обычно составляет 15 или 30 лет, хотя он может варьироваться. Если вы возьмете 15-летнюю ипотеку, вы погасите кредит намного быстрее (в два раза), чем с 30-летней ссудой, но ежемесячный платеж выше.
