Зафиксируйте намерение прекратить обязательства, подав письменное уведомление арендодателю за 30 дней до предполагаемой даты. Обратите внимание на условия, указанные в главном соглашении. В случае отсутствия специальных условий, соблюдение этого срока является стандартной практикой.
Перед подачей уведомления проверьте состояние жилой площади. Зафиксируйте имеющиеся недостатки, чтобы избежать споров по возврату залога. Подготовьте квартиру к передаче: уберите, устраните мелкие повреждения и приведите в порядок обстановку.
Соберите все необходимые документы, включая соглашение, акты приема-передачи и квитанции об оплате. Будет полезно заключить совместный акт об окончательной проверке с арендодателем. Подпишите его на момент передачи ключей, чтобы иметь официальное подтверждение завершения обязательств.
Не забывайте о необходимости уведомления о закрытии коммунальных услуг и смены прописки. Это убережет от неприятностей, связанных с неоплаченными счетами после вашего выезда.
Шаги для уведомления арендодателя о расторжении договора
Составьте уведомление в письменной форме, указав дату, ваше имя и адрес, а также полный адрес объекта недвижимости.
Четко обозначьте намерение прекратить аренду, укажите дату, с которой планируете освободить помещение. Это поможет избежать недопонимания.
Отправьте уведомление арендодателю за указанный в соглашении срок. Рекомендуется использовать заказное письмо с уведомлением о вручении для подтверждения доставки.
Сохраните копию уведомления и удостоверение о вручении для своих записей. Это может понадобиться в случае споров.
Обсудите с арендодателем условия возврата залога, если такой был внесён. Убедитесь в том, что все возможные вопросы решены заранее.
После последнего дня пребывания умойте и уберите квартиру, чтобы избежать вычета из залога. Фотографируйте помещение в день выезда для документирования состояния.
Если требуется, найдите замену на свое место через агентства или платформы. Например, можно рассмотреть вариант снять квартиру посуточно в краснодаре.
Проинформируйте арендодателя о факте выезда, чтобы избежать длительных ожиданий с его стороны.
Как вернуть залог и провести финальную проверку квартиры
Запланируйте финальную проверку не менее чем за неделю до освобождения помещения. Это позволит выявить возможные недостатки заранее и их устранить.
Составьте список всех вещей и состояния, которые должны быть проверены. Обратите внимание на: чистоту, целостность стен, полов, потолков, а также работоспособность бытовой техники.
Приготовьте акт осмотра, где будут зафиксированы результаты проверки. Это даст возможность избежать споров о залоге в будущем. Убедитесь, что все совместно согласованы недостатки или повреждения, которые могут повлиять на возврат депозита.
Вернуть залог возможно при условиях, что жилье будет оставлено в первоначальном состоянии. Если были повреждения, распишите все подробности в акте и обсудите их с арендодателем. Может потребоваться сделать мелкий ремонт за свой счет.
После проверки и составления акта, получите от собственника расписку о получении суммы залога. Это защитит интересы обеих сторон и предотвратит возможные недоразумения в будущем.
