Градостроительный план земельного участка является на сегодняшний день наиболее полным видом документации, необходимой для строительства, реконструкции, капремонта, сноса здания. Такой план участка необходим для определения границ земельного участка. Здесь можно подробнее прочитать про особенности такого градостроительного плана.
Какие особенности
Градостроительный план земельного участка обладает следующими особенностями:
- он представляет собой документ, который определяет режим и границы прохождения трассы строительства, согласно которому определяется зона застройки, место размещения строительных объектов;
- он также определяет границы земельного участка;
- он определяет границы зоны действия застройки, которая размещается на месте строительства;
- он устанавливает также границы зоны расположения различных функциональных зон, в частности зоны природно-рекреационного назначения
Градостроительный план включает также проект планировки территории, проект межевания территории, а также иные документы.
Как получить
Чтобы получить градостроительный план земельного участка необходимо заполнить 3 декларации и приложить копии всех документов. Каждая декларация должна быть заверена нотариусом. После подачи документов в Росареестр они рассматриваются около 30 дней. После этого назначается дата выдачи градостроительного плана земельного участка. Эта дата указывается в письме, которое будет выслано на вашу электронную почту. По закону, получать право собственности на участок можно только спустя 2 месяца после получения документов.
Чтобы получить градостроительный план земельного участка также нужно подготовить проект межевания. Проведение экспертизы заключается в правовой оценке достоверности исходной информации и проверке на соответствие установленным требованиям.
